2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
74.0万円/㎡
前年比+7.9%
北九州市小倉南区
47.5万円/㎡
前年比--
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リヴィエール曽根リゾシア
福岡県北九州市小倉南区田原新町二丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩5分
2014年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 115.76㎡の場合
相場
5,147万円
44.5万円/㎡
3,595
4,629
5,664
6,699
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜5,664万円
40.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
リヴィエール曽根リゾシア
5,500万円（47.5万円/㎡）/ 6階 / 115.76㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 5,500万円 | 47.5万円 | 6階 | 115.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/03 | 6,200万円 | 49.6万円 | 5階 | 125.09㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2025/03/18 | 2,460万円 | 32.4万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 2,798万円 | 35.9万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,950万円 | 37.9万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | リヴィエール曽根リゾシア 北九州市小倉南区田原新町二丁目 | 下曽根駅5分 | 5,500万円 | 47.5万円 | 115.76㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/12 | オーヴィジョン小倉東 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅12分 | 3,398万円 | 38.2万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | リヴィエールリシェル曽根 北九州市小倉南区津田新町四丁目 | 下曽根駅14分 | 3,490万円 | 39.7万円 | 87.86㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%上昇、北九州市小倉南区ではデータなししています。